[小产权房]
- 小产权房是什么？
- 是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。小产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％，没有缴纳商品房买卖的契税，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，相对应的物业管理水平较低。
- 关键词 : 小产权房 小产权房是什么
- 小产权房违法绝不许再建 已购者利益受保护
- 因为违反了相关法律规定，小产权房被明令禁止，但因为便宜它又很受消费者欢迎，没有产权也就成了消费者最担心的问题，也引起了很多争议。2007年12月 国务院明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
- 关键词 : 小产权房 房价 产权
- 什么是小产权房？
- 是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。小产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％，没有缴纳商品房买卖的契税，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，相对应的物业管理水平较低。
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- 小产权房价格便宜 中央已表态维护消费者利益
- --“大家都想明白了，没有产权的房子也照样可以保值、增值，而且转让时还不用像正规商品房一样纳税。相比那些所谓动辄每平米上万元的“大产权房”,“小产权房”最大的意义就在于结束了我北漂的日子。
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- 小产权房宜住不宜买
- 针对大家关心的土地承包经营权、小产权房等问题,中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文昨天在国务院新闻办公室的新闻发布会上给出了回答。这就意味着现存的小产权房“转正”概率已大大提高，而中央尚未确认“转正”条件，在这政策空挡期，买小产权房的潜在收益不小，但风险也是有的。
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- 中央明确“小产权房”绝对不允许再建
- 国新办于2008年10月22日下午举行新闻背景吹风会，请中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文介绍中共中央关于推进农村改革开放有关情况 ，并回答记者提问。
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- 已购小产权房问题进入解决程序
- 昨日，中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文在做客国新办吹风会议时透露，尽管“小产权房”确实违背城乡土地规划利用的总体布局，但考虑到购房者的利益，对于已经被购买了的“小产权房”有关部门已经对它进行调查研究和制定解决的办法。陈锡文称，“‘小产权房’绝对不允许再搞，但对于并不知道内情却已经购买了小产权房子的购房者，相关部门将着手进行解决遗留问题”。
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- 中央明确小产权房违法 绝不允许再建
- 中央明确小产权房违法，建设者要承担法律责任；陈锡文说，《中华人民共和国担保法》等法规规定，农民土地承包经营权不能抵押，但承包林地、四荒地的经营权可以用于抵押。陈锡文表示，在中国这样的发展中国家，土地承包权、宅基地和房产是农民最后的生存依据，在任何情况下，都不能拿走农民土地承包权、宅基地和房产，否则会引发农民流离失所，影响社会稳定。
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- 中央规定 小产权房不许再建
- “小产权房”的产生是违法的，批准建设和开工建设的人都要承担法律责任。各级地方政府自然盼望这些小产权通过补缴同正常取得用地一样的费用来合法化，这样一来，其收益并不受损失。
- 关键词 : 小产权房 不许再建
- 已购小产权房权利有望合法 国家表示不许再建
- 前天下午，在国务院新闻办举行的发布会上，中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文介绍说，小产权房本身违法，目前有关部门正在研究如何将非法交易中形成的权利合法化。
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- 什么是小产权房
- 购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
- 关键词 : 什么是小产权房 小产权房
- 小产权房
- 国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
- 关键词 : 小产权房